子育てエコホーム支援事業/対象住宅の性能要件と対象工事

対象住宅の性能要件等

新築

世帯要件

子育て世帯
又は
若者夫婦世帯

対象住宅の性能・延べ面積等

次の①②のいずれか、かつ③~⑤のすべてに該当すること

①長期優良住宅
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅で、所管行政庁(都道府県、市町村等)にて認定を受けたもの(2022年10月1日以降に所管行政庁に認定申請をしたもの又は登録住宅性能評価機関に「長期使用構造等の確認」申請をしたもの(変更認定は除く))
②ZEH住宅
強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有するもの(ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready又はZEH Orientedに加え、令和4年10月1日以降に認定申請をした認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅はこれに該当します。)
③住戸の延べ面積が50㎡以上240㎡以下(床面積は、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積(吹き抜け、バルコニー及びメーターボックスの部分を除く。)により算定します。なお、住戸内に階段が存在する場合、階段下のトイレ及び収納等の面積を含めます。以下同じ)のもの
④土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(平成12年法律第57号)に基づく土砂災害特別警戒区域又は災害危険区域(急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る)に原則立地しないもの
⑤都市再生特別措置法(平成14年法律第22号)第88条第5項の規定^※により、当該住宅に係る届出をした者が同条第3項の規定による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの

(注)交付申請にあたり、住宅の性能を証明する書類が必要になります。

リフォーム

世帯要件

なし
[一定世帯等の場合に
補助上限引上げの
特例あり]

対象住宅の対象工事等

次の①~⑧のいずれかに該当すること^※

① 開口部の断熱改修
② 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③ エコ住宅設備の設置
※ ①~③はいずれか必須

④ 子育て対応改修
⑤ 防災性向上改修
⑥ バリアフリー改修
⑦ 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧ リフォーム瑕疵保険等への加入
※ ④~⑧は任意

(注)交付申請にあたり、工事の内容に応じた証明書類が必要になります。

補助額

新築

対象住宅	補助額
長期優良住宅	100万円/戸^※
ZEH住宅	80万円/戸^※

※ 以下の①かつ②に該当する区域に立地している場合、長期優良住宅は50万円/戸、ZEH住宅は40万円/戸とする
- ①市街化調整区域
- ②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域(洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想定高さ3m以上の区域をいう。)

リフォーム

対象工事	補助額
① (必須)住宅の省エネ改修	リフォーム工事内容に応じて定める
② (任意)住宅の子育て対応改修、防災性向上改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置工事等	リフォーム工事内容に応じて定める

※1 上限補助額は下表の通り。

世帯の属性	既存住宅購入・長期優良住宅の有無	1戸あたりの上限補助額
子育て世帯又は若者夫婦世帯	既存住宅を購入^※1※2しリフォームを行う場合^※3	60万円
	長期優良住宅の認定(増築・改築)を受ける場合^※4	45万円
	上記以外のリフォームを行う場合^※4	30万円
その他の世帯^※5	長期優良住宅の認定(増築・改築)を受ける場合	30万円
その他の世帯^※5	上記以外のリフォームを行う場合	20万円

※1 売買契約額が100万円（税込）以上であることとします。
※2 令和5年11月2日(令和5年度経済対策閣議決定日)以降に売買契約を締結したものに限ります。
※3 自ら居住することを目的に購入する住宅について、売買契約締結から３ヶ月以内にリフォームの請負契約を締結する場合に限ります。
※4 自ら居住する住宅でリフォーム工事を行う場合に限ります。
※5 法人、管理組合を含みます。

下記①~⑧のリフォーム工事等に応じて設定する補助額の合計とします。

① 開口部の断熱改修
② 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③ エコ住宅設備の設置
④ 子育て対応改修
⑤ 防災性向上改修
⑥ バリアフリー改修
⑦ 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧ リフォーム瑕疵保険等への加入7千円/契約

※ ①〜③のいずれか必須
※ ①〜⑦工事内容に応じて補助額を設定
※ ④〜⑧任意

(注) 1申請あたり①~⑧の合計補助額が5万円未満の場合は補助申請できません。
(注) ④の子育て対応改修に該当する開口部の改修又は⑤の防災性向上改修に該当する開口部の改修のうち、①の開口部の断熱改修の基準を満たすものは、必須工事を実施しているものとして扱います。

開口部の断熱改修の補助額

①－１開口部の断熱改修（省エネ基準レベル）
1箇所あたりの補助額× 施工箇所数の補助額とします。

大きさの区分	ガラス交換^※1		内窓設置^※2・外窓交換
大きさの区分	面積^※3	1枚あたりの補助額	面積^※4	1箇所あたりの補助額
大	1.4㎡以上	11,000円	2.8㎡以上	25,000円
中	0.8㎡以上 1.4㎡未満	8,000円	1.6㎡以上 2.8㎡未満	20,000円
小	0.1㎡以上 0.8㎡未満	3,000円	0.2㎡以上 1.6㎡未満	17,000円

※1 ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラス1枚あたりに補助。ドアのガラス交換は対象外です。
※2 内窓交換を含みます。
※3 ガラスの寸法とします。
※4 内窓もしくは外窓のサッシ枠又は開戸もしくは引戸の戸枠の枠外寸法とします。

①－２開口部の断熱改修（ＺＥＨレベル）
1箇所あたりの補助額× 施工箇所数の補助額とします。

大きさの区分	ガラス交換^※1		内窓設置^※2・外窓交換
大きさの区分	面積^※3	1枚あたりの補助額	面積^※4	1箇所あたりの補助額
大	1.4㎡以上	14,000円	2.8㎡以上	34,000円
中	0.8㎡以上 1.4㎡未満	10,000円	1.6㎡以上 2.8㎡未満	27,000円
小	0.1㎡以上 0.8㎡未満	4,000円	0.2㎡以上 1.6㎡未満	22,000円

※1 ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラス1枚あたりに補助。ドアのガラス交換は対象外です。
※2 内窓交換を含みます。
※3 ガラスの寸法とします。
※4 内窓もしくは外窓のサッシ枠又は開戸もしくは引戸の戸枠の枠外寸法とします。

開口部の断熱改修の基準

■熱貫流率の基準値

分類	建て方	地域区分ごとの熱貫流率の基準値^※1 (W/(m²･K))
分類	建て方	1～2 地域	3 地域	4 地域	5～7 地域	8 地域
省エネ基準レベル	戸建	2.3	2.3	3.5	4.7	-
省エネ基準レベル	共同	2.3	2.3	3.5	4.7	-
ZEH レベル	戸建	1.9	1.9	2.3	2.3	-
ZEH レベル	共同	1.9	2.3	2.9	2.9	-

※1 基準値以下の熱貫流率の製品が対象となります。

断熱改修の例

開口部の断熱改修

子育て対応改修の補助額

① 防犯性の向上に資する開口部の改修
1箇所あたりの補助額 × 施工箇所数の補助額を補助します。

大きさの区分	外窓交換
大きさの区分	面積^※1	1箇所あたりの補助額
大	2.8㎡以上	37,000円
中	1.6㎡以上 2.8㎡未満	26,000円
小	0.2㎡以上 1.6㎡未満	22,000円

※1 外窓のサッシ枠又は開戸若しくは引戸の戸枠の枠外寸法とする。

② 生活騒音への配慮に資する開口部の改修
1箇所あたりの補助額 × 施工箇所数の補助額を補助します

大きさの区分	ガラス交換^※1		内窓設置^※2・外窓交換
大きさの区分	面積^※3	1枚あたりの補助額	面積^※4	1箇所あたりの補助額
大	1.4㎡以上	11,000円	2.8㎡以上	25,000円
中	0.8㎡以上 1.4㎡未満	8,000円	1.6㎡以上 2.8㎡未満	20,000円
小	0.1㎡以上 0.8㎡未満	3,000円	0.2㎡以上 1.6㎡未満	17,000円

※1 ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラス1枚あたりに補助。ドアのガラス交換は対象外とします。
※2 内窓交換を含みます。
※3 ガラスの寸法とします。
※4 内窓もしくは外窓のサッシ枠又は開戸もしくは引戸の戸枠の枠外寸法とします。

防災性向上改修の補助額

1箇所あたりの補助額 × 施工箇所数の補助額を補助します。

大きさの区分	ガラス交換^※1		外窓交換
大きさの区分	面積^※2	1枚あたりの補助額	面積^※3	1箇所あたりの補助額
大	1.4㎡以上	17,000円	2.8㎡以上	41,000円
中	0.8㎡以上 1.4㎡未満	12,000円	1.6㎡以上 2.8㎡未満	27,000円
小	0.1㎡以上 0.8㎡未満	7,000円	0.2㎡以上 1.6㎡未満	16,000円