みらいエコ住宅2026事業/申請関連・お問い合わせ先

申請手続

●事業全体の流れ

本事業は、「新築住宅の建築事業者若しくは販売事業者」又は「リフォーム工事の工事施工業者」（以下「補助事業者」という。）が、「新築住宅の建築主若しくは購入者」又は「リフォーム工事の発注者」（以下「共同事業者」という。）と、共同で事業を実施する場合について、補助事業者が「補助金の申請」を行い、「補助金の交付」を受けることとしています。
ただし、交付された補助金は、「注文住宅又は分譲住宅の場合」は共同事業者に、「賃貸住宅の場合」は賃貸住宅入居者に、それぞれ還元される必要があります。従って、申請にあたっては、「注文住宅又は分譲住宅の場合」は、補助事業者と共同事業者の間であらかじめ同意を行うものとし、「賃貸住宅の場合」は、共同事業者と賃貸住宅管理業者の間であらかじめ入居者に配慮した家賃を設定するものとします。

なお、補助事業者は、本事業の参加にあたっては、所定の手続きにより登録（「事業者登録」という。）を受ける必要があり、事業者登録後に交付申請する「建築工事」又は「リフォーム工事」を補助の対象とします。

※1 補助事業者の事業者登録の時点で対象住宅の特定は不要。事業者登録後に交付申請が可能となる。契約・着工は事業者登録の前でも可能。
※2 新築については、基礎工事よりあとの工程における、補助額以上の出来高がある場合に交付申請が可能。
※3 リフォームについては、「⑤完成・引渡し」の後に「②交付申請」を行うこととするため、「⑥完了報告」は不要。
※4 「④補助金分還元」の方法は、「補助金の還元」において示すとおり、補助事業者と共同事業者の間で締結する共同事業実施規約に定める方法によることとする。
※5 「④‘補助金分を家賃で還元」が行われる時期は、実際には、賃貸住宅入居者の入居後。

また、「リフォーム工事」に関しては、「先進的窓リノベ2026 事業（環境省）」又は「給湯省エネ2026 事業」（経済産業省）」若しくは「賃貸集合給湯省エネ2026 事業（経済産業省）」との間で、ワンストップ対応を予定しています。

本事業の申請者		（参考）
申請の種別	補助事業者	共同事業者	その他の関係者
（１）注文住宅の新築	建築事業者^※1	建築主（個人）	－
（２）新築分譲住宅の購入	販売事業者 (販売代理を含む）	購入者（個人）	建築事業者
（３）賃貸住宅の新築	建築事業者^※1	建築主（個人又は法人）	賃貸住宅管理業者
（４）既存住宅のリフォーム	工事施工業者^※1	発注者（個人又は法人）	－

※1 対象工事を複数の事業者に発注（分離発注）する事業は、1事業者（代表事業者）がすべての手続きと補助金の受領を代表して行う場合に限り、申請を行うことができます。共同事業者および他の工事請負業者が手続きに協力することが必要になりますので、ご注意ください。

●共同事業実施規約について

原則として工事請負契約や売買契約の締結時に、「補助事業者」と「共同事業者」との間で補助事業の実施や補助金の受取に関する取決め（共同事業実施規約）を締結し、交付申請時に提出する必要があります。

・規約の主な内容

①必要な証明書類の提出など、協力して補助事業を実施すること。
②補助金の受取方法（工事代金に充当又は補助事業者が一旦受領して住宅取得者等に引渡し）。
③本補助金の交付申請に係る手数料に相当する額等に同意したこと。
④補助事業実施上の遵守事項を遵守すること。
⑤補助金の申請ができない、又は交付を受けられない等の場合における損失等は、その責めの程度を勘案して負担するものとし、その程度の範囲と方法について予め双方で取り決めを行うこと。（本取り決めは商談の段階（工事請負契約や売買契約を締結する前の段階）から明確化しておくことが望ましい）

申請期限等(予定)

交付申請時期

交付申請の時期は、各事業タイプにより異なります。

事業タイプ	申請時期
(1) 注文住宅の新築	基礎工事の完了以降
(2) 新築分譲住宅の購入
(3) 賃貸住宅の新築
(4) リフォーム工事	すべての工事の完了後

なお、(1)～(3)については、「８．完了報告」の期限までに住宅の引渡し、入居の完了（賃貸住宅を除く。）についての報告が必要です。

交付申請期間

申請の区分			交付申請期間
申請の区分			始期	終期
新築	GX志向型住宅	注文住宅	令和８年３月下旬（予定）	予算上限に達するまで（遅くとも令和８年12月31日まで）
		分譲住宅
		賃貸住宅
	長期優良住宅	注文住宅
		分譲住宅
		賃貸住宅
	ZEH水準住宅	注文住宅		令和８年９月30日まで
		分譲住宅		予算上限に達するまで（遅くとも令和８年12月31日まで）
		賃貸住宅
リフォーム

※予算の執行状況に応じて申請を締め切る場合、交付申請日が当該締め切り日に近い交付申請について、補助額から減じて、補助金を支払う場合があります。
※交付申請に必要な提出書類については、「提出書類」をご確認ください。

予約受付期間（任意）

以下の期間は、新築においては「交付申請及び完了報告」に指定している必要書類がそろい次第、リフォームにおいては工事着手後に補助金の交付申請の予約が可能です。予約によって補助金が一定期間確保されます。

申請の区分			交付申請期間
申請の区分			始期	終期
新築	GX志向型住宅	注文住宅	令和８年３月下旬（予定）	予算上限に達するまで（遅くとも令和８年11月30日まで）
		分譲住宅
		賃貸住宅
	長期優良住宅	注文住宅
		分譲住宅
		賃貸住宅
	ZEH水準住宅	注文住宅		令和８年８月31日まで
		分譲住宅		予算上限に達するまで（遅くとも令和８年11月30日まで）
		賃貸住宅
リフォーム

※予約提出後３ヶ月以内（リフォーム一括申請については９ヶ月以内）または令和８年12月31日のいずれか早い日までに交付申請の提出が無かった場合、その予約は取り消されます。
※予約の完了はあくまでも着工から交付申請までの期間に予算の確保をするためだけのものであり、交付申請可能な期間に交付申請を行って交付決定されない限り、補助金交付は確定されません。