計画が具体性を帯びた当初の希望をうかがうと「明るくて暖かい家、ですね」とIさん。一方ご主人は創エネ住宅化を新井さんと検討したといいます。
「エネルギーについてはこれからどうなるかわからないので、電気消費量と売電収入のバランスを検討した上で太陽光発電パネルを設置することにしました」

工事にあたって新井さんは、まず既存の柱に加えて土台から梁・柱・耐力壁・筋交いなどで新たな躯体をつくり、耐震面の改修をしっかり行いました。
次に壁や屋根・天井部そして床に高性能グラスウール断熱材を200mmから場所によっては400mmもの厚さで詰めこみ、さらにすべての窓をアルゴンガス入エコガラスの樹脂サッシ窓に変更。ガルバリウム鋼板で葺いた新しい屋根には容量4.9kWの太陽光発電パネルを載せました。

2階建から平屋、そして高性能な“ゼロエネ住宅”へとI邸は生まれ変わったのです。

寒さが本格化する1月に入居した後の体感について、Iさんは「何よりもキッチンが明るくなったのがうれしかったですね。家全体が暖かくなって、北側の窓辺やお風呂も寒さを感じませんでした」
北側にあったキッチンは今回のリフォームで南東に移され、広く明るい空間になっています。

「玄関からリビングまで、全部開けっ放しでいられます」とも。

I邸の平面は西側の玄関ホールから建物の中央を廊下が延び、両脇に部屋や水まわりが並んでいますが、それぞれの建具をすべて開け放してどこも寒くないというのです。これは約100㎡の室内がほぼ同一の温熱空間になっていることを意味します。

オール電化となったI邸は愛用のファンヒーターに別れを告げ、家全体を暖房するのは2台のエアコンのみ。コタツも床暖房もありませんが「前の家のようについ厚着してしまうと暑いです」とIさんは笑います。「前は、窓からも壁からも寒さが伝わってきたんですが」

日常の空調はリビングのエアコンを朝5時でタイマー予約し、晴天時は8時か9時でスイッチを切ります。その後はずっと無暖房。日が落ちたところで再度エアコンをつけ、設定温度22.5℃で就寝まで運転するとのこと。北と西の２面に窓がある寝室にも、エアコンはありません。

I邸はUA値0.31の断熱性能を誇り、BELS^*認定五つ星も獲得しているゼロエネ住宅、電気料金も気になります。
するとご主人いわく「光熱費はかかっていないんですよ」

以前は石油ファンヒーター3台にエアコンとコタツを併用し、月2万円を超える電気料金に加えて灯油代がかかっていましたが「今は電気料金のみで、1万円もかかっていません」
太陽光発電による売電収入を勘案すれば、実質ゼロ円となるしくみです。